تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة صباح اليوم في استقبال طلبات المصريين بالخارج لحجز شقق المرحلة الثانية من مبادرة «بيتك في مصر»، والتي تضم 1380 وحدة سكنية موزعة على 14 مدينة جديدة، وتستهدف المبادرة توفير فرص استثمارية وسكنية للمصريين المغتربين، من خلال أنظمة سداد متعددة تلائم احتياجات العملاء المختلفة.
تفاصيل أنظمة سداد قيمة الوحدات
جاءت كراسة الشروط لتوضح آليات الدفع، حيث يتم احتساب القيمة الإجمالية للوحدة بالجنيه المصري، مع سداد المبلغ بما يعادله بالدولار الأمريكي عبر تحويلات من خارج البلاد، كما يلتزم المشتري بسداد وديعة صيانة بنسبة 10% عند الاستلام، إلى جانب مصاريف التعاقد وعدادات المرافق، مع تطبيق غرامات تأخير في حالة عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للأقساط.
البدائل المتاحة للسداد
- يحصل المشتري على خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة في حال سداد 50% من قيمتها دفعة واحدة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، بجانب وديعة الصيانة عند الاستلام.
- يتيح خصم 5% من قيمة الوحدة في حال استكمال 50% من المبلغ، مع تقسيط النسبة المتبقية على دفعات ربع سنوية لمدة عام واحد دون فوائد، ويبدأ استحقاق أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام، إضافة إلى وديعة الصيانة.
- يمنح خصم 3% في حال سداد 30% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الـ70% الباقية على ثلاث سنوات بفوائد تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، مع إضافة 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. يبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام، بجانب وديعة الصيانة.
- (جميع المشروعات ما عدا “ديارنا”) يتطلب استكمال 15% من ثمن الوحدة، ثم سداد 10% عند الاستلام، على أن يتم تقسيط 75% المتبقية على 5 أو 7 أو 10 سنوات بفوائد بنكية، مع إضافة 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام، مع دفع وديعة الصيانة.
نظام سداد مشروع “ديارنا“
يختلف نظام “ديارنا” عن باقي المشروعات، حيث يتم سداد 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، بجانب دفعات ربع سنوية قيمتها 1500 دولار منذ تاريخ الحجز وحتى الاستلام، ودفعات سنوية بقيمة 2000 دولار بحد أقصى ثلاث مرات، وعند الاستلام يستكمل سداد 50% من قيمة الوحدة، بينما يتم تقسيط النصف الآخر على 5 أو 7 سنوات بفوائد البنك المركزي، مع إضافة 2% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.